[2881Y05-4] 契約書之擬定與範例 (十五版 )    原價 : $ 450 特惠價 : $ 383 【目錄】 ◎ 李序 第01篇　基本概念　　　　　 ● 契約的基本概念 ● 契約的種類 ● 契約的法律性質 ● 訂定契約書應注意事項 ● 定型化契約條款的法律效力如何？　　　　　　　　 ● 企業經營者對於契約的法律認知 第02篇　買賣契約　　　　　 ● 認識買賣契約 ※ 買賣契約該怎麼簽才有保障? ● 房屋買賣契約書 ※ 營造公司接手建設公司的工地，雙方如何訂立買賣契約書？ ● 房地買賣契約書 ※ 因財務問題，欲將合建所分得之建物賣予建設公司，如何訂約？ ● 土地買賣契約書 ※ 買賣一塊不確定能否變更地目的土地，為確保權益，如何訂約？ ● 土地買賣契約書 ※ 買賣持分土地，如何訂約？ 第03篇　國際貿易契約 ● 如何簽訂國際貿易契約？ 第04篇　互易契約 ● 不動產互易契約書 ※ 與鄰居互易土地以利建造房屋，該互易契約書，如何訂立？ 第05篇　租賃契約 ● 認識租賃契約　 ※ 物之所有權人想將「物」出租予人，對租約之簽訂應有哪些認識？ ● 房屋租賃契約書　　 ※ 如何與房東簽訂房屋租賃契約？ ● 房屋租賃契約書　　 ※ 店面租賃如何訂立契約？ ● 房屋租賃契約書　　 ※ 如何與房客訂立房屋租賃契約書？ ● 房屋租賃契約書　　 ※ 將新交屋的房屋出租，如何訂立租約？ ● 廠房租賃契約書　　 ※ 廠房租賃，如何訂立契約？ ● 土地租賃契約書　　 ※ 土地出租欲限制使用範圍，如何訂立契約書？ ● 土地停車使用租賃契約書 ※ 承租土地作為停車場之用，如何訂立契約？ ● 船舶租賃契約書　　 ※ 船舶短期租賃，如何訂約？ 第06篇　借貸契約 ● 認識消費借貸契約 ※ 向人借錢，書面借貸契約怎麼簽？ ● 消費借貸契約書 ※ 手頭緊，以房子設定抵押向好友借錢，此一消費借貸契約怎麼簽？ ● 消費借貸契約書 ※ 借調高額現金，雙方欲成立具擔保的借貸契約，該如何擬定？ ● 消費借貸契約書 ※ 以第三人之不動產設定抵押擔保的借貸契約，如何訂立？ ● 認識使用借貸契約 ※ 向好友借車，如欲簽訂使用借貸契約，應注意哪些事？ ● 使用借貸契約書 ※ 空屋借給舊識使用，如何簽約較有保障？ 第07篇　贈與契約 ● 認識贈與契約 第08篇　借名契約與信託契約 ● 借名契約　 ※ 不論夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下，或父母買房子借名登記在子女名下，此時皆涉及「借名契約」。應如何訂立借名契約？ ● 認識信託契約的種類與自益、他益信託契約 ● 股票信託契約書 ※ 欲將股票信託登記於友人名下，如何訂約？ 第09篇　委任契約 ● 認識委任契約 ※ 人在國外，如何委託朋友處理台灣事務？ ● 委任契約書 ※ 委任地政士（俗稱「代書」）辦理遺產繼承登記，如何訂立該委任契約書？ ● 委託保管契約書 ※ 房屋賣方依和解協議書開立給買方之修繕金額遭拒絕，欲委託律師保管，如何訂立該委託保管契約？ 第10篇　承攬契約 ● 認識承攬契約　　　 ※ 請人設計手機應用軟體，如何訂立承攬契約？ ● 訂定工程契約之注意事項 ● 工程承攬契約書　　 ※ 建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約如何訂立？ ● 終止建築工程承攬契約書 ※ 欲與承攬裝修工程之公司終止合約，並協議善後事宜，如何訂立該契約書？ ● 工地推廣活動承攬契約書 ※ 建設公司請傳播公司舉辦促銷工地的活動，該承攬契約如何訂立？ ● 雷射碟片製作承攬契約書 ※ 唱片公司與承製碟片之加工廠就合作事宜欲成立契約，該承攬契約如何訂立？ 第11篇　公寓大廈契約 ● 訂立駐衛保全及系統保全契約應有的認識　　 ● 駐衛保全及系統保全契約 ※ 社區如何擬定駐衛保全契約及系統保全契約？ ● 社區管理維護契約書　 ※ 大樓管理委員會欲與管理維護公司訂立管理維護契約，該契約書如何擬定？ ● 停車位分管使用專用權契約書 ※ 訂購戶只取得停車位之專用權，如何訂立停車位分管使用專用權約定書？ 第12篇　合建契約與合作契約 ● 訂立合建契約的應注意事項 ● 合建契約書　　　　 ※ 地主與建商就已協議之合建事項如何訂立合建契約書？ ● 合建契約書　　 ※ 土地欲與隔鄰建設公司土地合併合建，如何訂立該合建契約？ ● 合作經營契約書 ※ 共同投資國外住宅興建及美食百貨，如何訂立合作經營契約書？ ● 合作競標契約書 ※ 參加工程競標的廠商欲合作取得工程，該合作契約如何訂立？ ● 認識合夥契約 ※ 合夥創業，如何訂立合夥契約條款？ ● 認識隱名合夥契約 ※ 與他人進行「隱名合夥」，如何簽約並保障權益？ 第13篇　勞動契約 ● 訂立勞動契約注意事項 ※ 從事勞力派遣之公司，如何與員工訂立勞動契約？ ● 何種情形下，雇主可對違反勞動契約或工作規則的勞工終止勞動契約？ ● 雇主可以與勞工約定「競業　禁止」嗎？ 　　　　 第14篇　和解契約 ● 撤回訴訟和解契約書 ※ 廣告不實，向建商提起訴訟，嗣後達成和解協議，欲撤回起訴，如何訂約？ ● 傷害案和解契約書　 ※ 傷害案件達成和解，如何訂立契約？ ● 解除預售屋買賣契約書 ※ 預售屋交屋後發現有海砂成分，氯離子含量過高，買賣雙方協議解除契約，此一協議書如何訂定？ 第15篇　保證契約 ● 如何簽訂保證契約？ 第16篇　婚姻契約 ● 訂婚協議書 ※ 一對打算結婚的情侶，想在結婚前，先訂立婚約，相互約束，他們應如何訂立婚約？ ● 婚前協議書 ● 離婚協議書 ※ 協議離婚之夫妻就子女之監護權達成協議，該離婚協議書如何訂立？ ● 離婚協議書 ※ 夫妻協議離婚，就財產及贍養費達成共識，兩人如何訂立該協議書？ ● 夫妻分別財產制契約 ※ 夫妻婚後財產欲各自管理，如何訂立夫妻分別財產制契約？ 附錄 參考書目 ISBN : 978-957-485-436-3 編作譯者 : 李永然 規格 : 平裝/單色/頁 出版日期 : 2021.09