[400369D] 智在法拍！那些法拍屋老師沒有教你的事    原價 : $ 350 特惠價 : $ 298 【目錄】 搏大智！法拍屋是「知識」的競賽 「資產活化」之智：談投資決策 法拍屋的由來 投資法拍屋的五個重點 購買法拍屋的「四大優點」 解析法拍屋的「投資報酬率」 法拍屋的「資產活化」聯想 法拍屋賺「租金」的另類想法 法拍屋「以前」的潛規則 由錢到錢：整合土地與時間周轉的法拍屋技術 到底要不要「搬進法拍屋住」的選擇 買法拍屋可否「退錢」 兩邊都可以「站」，你要站哪一邊 「長期低租金」、「行使優先購買權」的過多假設 氣粗等於氣短，「走得完所有程序」的法拍思維 有「結構」的「法拍課」 用「柯南」的精神研究法拍屋 「土地整合」之智：談共有處理 將共有土地轉化為「法律語言」 法拍屋「買一半」的勝算 「土地持分不足」問題與變價分割 「一盤輸全盤輸」的共有物處理 「懂跟不懂」結果差很多 從一張紙看出家庭與繼承的關係 親兄弟的共有難題 取得「入場券」之後─共有土地的處理原則 什麼都不是的房子，還可以賣嗎 「多方佈局」之智：談投標操作 法拍屋「投標的流程」 第一拍就開始「佈局」 如何「讀懂」法院的「法拍公告」 由幾個「公案」看法拍屋處理原則 法拍屋勘查拜訪筆記 取得進門看屋的「藉口」 「應買公告」的「陷阱」 誰有「優先承買權」 「優先購買權」的四種形式 「違建物拍賣」只屬於第一次出資的人 拍定後你會遇到「哪些問題」 不可以犯的法拍錯誤 「過載」的法拍知識 奪先機！法拍屋是「時間」的競賽 「不點交屋」的關鍵時刻：訴訟程序 從法拍屋的「三方思維」談不點交的重點 「不點交法拍屋」的樣態 法拍屋的第一堂「存證信函」的課程 法拍屋「原有租約」的破解之道 法拍屋「租約」的另一種思考 「規則」又不是你定的！不點交與點交的攻防戰 「定期租約」的終止 不可能存在的「租約」 請「銀行債權人」排除租約的想法 「法院說了算」的概念：被排除的真租約與查封日 看到「法拍屋筆錄」，您看到什麼 什麼是「法官的語言」 打得起官司，可是「輸」不起 「點交屋」的關鍵時刻：拍間攻防 法拍屋「點交」與「不點交」的差別 哪種法拍屋會被註明「點交」 「法院分配款先後順序」比完美的中國人假設重要 法拍屋的「連環計」 不要浪費您的「點交權利」 「屋內遺留物」的法源及處理原則 「給錢」要「給得有目的」─談切結書設計 「債務人」的關鍵時刻：提前學習 面對危機，「自己做」是學習最快的一條路 「窮人」沒有「顧問」 明顯是「騙人」的法拍屋經驗 從一張紙看出你的財務能力 給「債務人」一個積極的思考建議 「信用瑕疵」多久可以被「塗銷」 如何避免「被法拍的意外」 債務人最晚可以「救自己」的時間 貸款陷阱與支付命令異議 ISBN : 9789577055361 編作譯者 : 張明義 規格 : 平裝/單色/220頁 出版日期 : 2017.04