茂榮書局 -- 契約書之擬定與範例 (十五版 )
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[2881Y05-4] 契約書之擬定與範例 (十五版 )   
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【目錄】

◎ 李序

第01篇 基本概念     
● 契約的基本概念
● 契約的種類
● 契約的法律性質
● 訂定契約書應注意事項
● 定型化契約條款的法律效力如何?        
● 企業經營者對於契約的法律認知

第02篇 買賣契約     
● 認識買賣契約
※ 買賣契約該怎麼簽才有保障?
● 房屋買賣契約書
※ 營造公司接手建設公司的工地,雙方如何訂立買賣契約書?
● 房地買賣契約書
※ 因財務問題,欲將合建所分得之建物賣予建設公司,如何訂約?
● 土地買賣契約書
※ 買賣一塊不確定能否變更地目的土地,為確保權益,如何訂約?
● 土地買賣契約書
※ 買賣持分土地,如何訂約?

第03篇 國際貿易契約
● 如何簽訂國際貿易契約?

第04篇 互易契約
● 不動產互易契約書
※ 與鄰居互易土地以利建造房屋,該互易契約書,如何訂立?

第05篇 租賃契約
● 認識租賃契約 
※ 物之所有權人想將「物」出租予人,對租約之簽訂應有哪些認識?
● 房屋租賃契約書  
※ 如何與房東簽訂房屋租賃契約?
● 房屋租賃契約書  
※ 店面租賃如何訂立契約?
● 房屋租賃契約書  
※ 如何與房客訂立房屋租賃契約書?
● 房屋租賃契約書  
※ 將新交屋的房屋出租,如何訂立租約?
● 廠房租賃契約書  
※ 廠房租賃,如何訂立契約?
● 土地租賃契約書  
※ 土地出租欲限制使用範圍,如何訂立契約書?
● 土地停車使用租賃契約書
※ 承租土地作為停車場之用,如何訂立契約?
● 船舶租賃契約書  
※ 船舶短期租賃,如何訂約?

第06篇 借貸契約
● 認識消費借貸契約
※ 向人借錢,書面借貸契約怎麼簽?
● 消費借貸契約書
※ 手頭緊,以房子設定抵押向好友借錢,此一消費借貸契約怎麼簽?
● 消費借貸契約書
※ 借調高額現金,雙方欲成立具擔保的借貸契約,該如何擬定?
● 消費借貸契約書
※ 以第三人之不動產設定抵押擔保的借貸契約,如何訂立?
● 認識使用借貸契約
※ 向好友借車,如欲簽訂使用借貸契約,應注意哪些事?
● 使用借貸契約書
※ 空屋借給舊識使用,如何簽約較有保障?

第07篇 贈與契約
● 認識贈與契約

第08篇 借名契約與信託契約
● 借名契約 
※ 不論夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下,或父母買房子借名登記在子女名下,此時皆涉及「借名契約」。應如何訂立借名契約?
● 認識信託契約的種類與自益、他益信託契約
● 股票信託契約書
※ 欲將股票信託登記於友人名下,如何訂約?

第09篇 委任契約
● 認識委任契約
※ 人在國外,如何委託朋友處理台灣事務?
● 委任契約書
※ 委任地政士(俗稱「代書」)辦理遺產繼承登記,如何訂立該委任契約書?
● 委託保管契約書
※ 房屋賣方依和解協議書開立給買方之修繕金額遭拒絕,欲委託律師保管,如何訂立該委託保管契約?

第10篇 承攬契約
● 認識承攬契約   
※ 請人設計手機應用軟體,如何訂立承攬契約?
● 訂定工程契約之注意事項
● 工程承攬契約書  
※ 建設公司將工程發包給營造廠的工程承攬契約如何訂立?
● 終止建築工程承攬契約書
※ 欲與承攬裝修工程之公司終止合約,並協議善後事宜,如何訂立該契約書?
● 工地推廣活動承攬契約書
※ 建設公司請傳播公司舉辦促銷工地的活動,該承攬契約如何訂立?
● 雷射碟片製作承攬契約書
※ 唱片公司與承製碟片之加工廠就合作事宜欲成立契約,該承攬契約如何訂立?

第11篇 公寓大廈契約
● 訂立駐衛保全及系統保全契約應有的認識  
● 駐衛保全及系統保全契約
※ 社區如何擬定駐衛保全契約及系統保全契約?
● 社區管理維護契約書 
※ 大樓管理委員會欲與管理維護公司訂立管理維護契約,該契約書如何擬定?
● 停車位分管使用專用權契約書
※ 訂購戶只取得停車位之專用權,如何訂立停車位分管使用專用權約定書?

第12篇 合建契約與合作契約
● 訂立合建契約的應注意事項
● 合建契約書    
※ 地主與建商就已協議之合建事項如何訂立合建契約書?
● 合建契約書  
※ 土地欲與隔鄰建設公司土地合併合建,如何訂立該合建契約?
● 合作經營契約書
※ 共同投資國外住宅興建及美食百貨,如何訂立合作經營契約書?
● 合作競標契約書
※ 參加工程競標的廠商欲合作取得工程,該合作契約如何訂立?
● 認識合夥契約
※ 合夥創業,如何訂立合夥契約條款?
● 認識隱名合夥契約
※ 與他人進行「隱名合夥」,如何簽約並保障權益?

第13篇 勞動契約
● 訂立勞動契約注意事項
※ 從事勞力派遣之公司,如何與員工訂立勞動契約?
● 何種情形下,雇主可對違反勞動契約或工作規則的勞工終止勞動契約?
● 雇主可以與勞工約定「競業 禁止」嗎?
    
第14篇 和解契約
● 撤回訴訟和解契約書
※ 廣告不實,向建商提起訴訟,嗣後達成和解協議,欲撤回起訴,如何訂約?
● 傷害案和解契約書 
※ 傷害案件達成和解,如何訂立契約?
● 解除預售屋買賣契約書
※ 預售屋交屋後發現有海砂成分,氯離子含量過高,買賣雙方協議解除契約,此一協議書如何訂定?

第15篇 保證契約
● 如何簽訂保證契約?

第16篇 婚姻契約
● 訂婚協議書
※ 一對打算結婚的情侶,想在結婚前,先訂立婚約,相互約束,他們應如何訂立婚約?
● 婚前協議書
● 離婚協議書
※ 協議離婚之夫妻就子女之監護權達成協議,該離婚協議書如何訂立?
● 離婚協議書
※ 夫妻協議離婚,就財產及贍養費達成共識,兩人如何訂立該協議書?
● 夫妻分別財產制契約
※ 夫妻婚後財產欲各自管理,如何訂立夫妻分別財產制契約?

附錄

參考書目
ISBN : 978-957-485-436-3 編作譯者 : 李永然
規格 : 平裝/單色/頁 出版日期 : 2021.09
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