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E. 都計敷地 總共  102   筆   當前   1 - 12

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[400392] 容積移轉聖經-臺北市容積移轉法令剖析與市場操作實務(二版)
容積移轉聖經-臺北市容積移轉法令剖析與市場操作實務(二版) 本書編者具備臺北、新北及桃園市各類型容積移轉之 實務操作經驗,對於容積移轉市場之申請與審查、法源與趨勢皆能熟稔掌握。近年容積代金政策的變革、 文資保存與都市更新的競合議題興起,容積調派及容積移轉等工具為土地價值重分配之能力愈顯關鍵,在受政策高度控管的容積移轉與容積獎勵市場中,編者由容積使用者及持有者的需求出發,提供雙方開發時程、財務規劃上的最佳建議,實為解決當前都市土地開發容積使用之良方。
原價 : $ 1,200
特惠價 : $ 1,020
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[400342B] 都市規劃科學入門─複雜學的觀點
都市規劃科學入門─複雜學的觀點 都市規劃是一門正在演進的學科,然而學界及業界中相對少的人認識到這是一門科學。本書所介紹的都市規劃科學便是以「人」為出發點,探討社會科學針對人類選擇行為的解釋與自然科學針對複雜系統的理解,並將兩者整合成一系統性的都市規劃現象的描述與解釋。2021年諾貝爾物理學獎頒給三位從事複雜系統研究的學者,正說明了複雜學已獲得最高學術殿堂的認可。
原價 : $ 350
特惠價 : $ 298
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[220C282] 土地法:法規圖解與實務運用(最新版)
土地法:法規圖解與實務運用(最新版) 本書編撰之重點特色:
一、心智圖法結構分析
二、掌握土地法規全貌
三、解釋判例決議分析
四、試題集錦充實完備
原價 : $ 560
特惠價 : $ 476
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[220GJ55] 環境規劃與管理
環境規劃與管理 本書有系統介紹環境規劃與管理基本理念,環境經濟學,環境資源分配,環境品質評估與維護,環境永續管理等概念,期使讀者能以多元觀點審視造成環境問題之原因,並將環境問題解決方式,由傳統之工程技術注入具永續性之管理概念,作一全方面思考。
原價 : $ 500
特惠價 : $ 425
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[226057] 90~109建築國家考試:敷地計畫與都市設計題型整理
90~109建築國家考試:敷地計畫與都市設計題型整理 1.新增繪製復原圖範例圖稿
2.新增申論題詳解
3.內容完整清晰,強化學習效果。
完整收錄90-109建築師國家考試之四小時繪圖還原圖及申論題解。並附有基礎繪圖應習作之範例圖稿,供考生平時練習與考場上引用。
原價 : $ 1,600
特惠價 : $ 1,520
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[500108B] 圖解營建法規2022版(國土計畫法、都市計畫法及都市更新條例彙編)
圖解營建法規2022版(國土計畫法、都市計畫法及都市更新條例彙編) 本書共分四章,針對營建法規概念、國土計畫、都市計畫與都市更新等內容及架構作詳細分析,並對最近二十年高考及檢覈營建法規主要重點做摘要解說。
原價 : $ 1,300
特惠價 : $ 1,105
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[400375] 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 ◎ 最新都市計畫法臺灣省施行細則之建築容積額度總量上限編定版
◎ 土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。
◎ 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。
原價 : $ 1,200
特惠價 : $ 1,050
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[220C295] 土地價值的公平分配:都市更新權利變換估價 (二版)
土地價值的公平分配:都市更新權利變換估價 (二版) 台灣都市土地的地價公示政策,幾十年來一直採行區段地價制度,所謂區段地價係指地價區段範圍內,雖然各筆土地的臨路寬度與深度、位置座落、面積大小不同,甚至用途已是道路使用,但區段地價竟然一律相等的荒謬現象。
二版書裡共收集十三篇文章,書中反覆解釋一個現象:基地的空間效用價值與立體地價指數。試圖就使用都市土地,因自然增值而外溢的龐大經濟利益,施政上理應做一公平分配規劃,讓全體國人共享,始為土地價值之真義做一闡述。
原價 : $ 420
特惠價 : $ 357
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[400375A] 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】
建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】 包含【建地估價速算光碟】:土地坪效與地價彙整速算表、大樓案可建強度速算表(Excel檔)
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效,再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而,土地坪效因土地不同的條件而異,估價更須依循開發商的精算模式作業,才能求得符合其購地需求的地價。
本書先導正坊間概估土地坪效的迷思,並提供excel表,供使用者填表求得可靠的土地坪效。再修正概估模式的諸項缺失,進階彙整為土地坪效及地價速算雲端表,供同業得以隨時上網,快速套用為評估地價之用。
原價 : $ 1,800
特惠價 : $ 1,530
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[400415] 在留白城市散步:一個規劃者的都市漫遊筆記
在留白城市散步:一個規劃者的都市漫遊筆記 人們於此生活,卻往往未見日常風景,
  與人對話,卻從未曾真正相遇。
探索城市小地方的記憶、故事與想像─
你需要的是一雙觀察的眼、對人們的好奇心、還有願意走路。
原價 : $ 350
特惠價 : $ 298
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[500103D] 圖解營建法規2021年(建築管理及相關法令彙編)
圖解營建法規2021年(建築管理及相關法令彙編) 本書共分五章,針對建築法系建築管理相關法規包括:建築法系、山坡地建築管理法系、建築師法系、營造業法、公寓大廈管理條例等架構及內容作重點摘要整理及分析,並針對最近二十年建築考試主要重點作摘要及解說。
原價 : $ 1,300
特惠價 : $ 1,105
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[500100C] 圖解敷地計畫與都市設計(2021版)
圖解敷地計畫與都市設計(2021版) 本書共分兩篇十一章,針對最近十年高考敷地計畫與都市設計重點做摘要解說,並將歷年考題內容做詳細分析與圖解說明,主要章節架構包括:
● 理論解說篇
壹、敷地計畫相關考試內容及架構
貳、都市設計相關考試內容及架構
參、敷地計畫繪圖題操作程序架構
肆、敷地繪圖題準備程序及方法
● 試題及實例分析篇:問答題型
第一章 敷地計畫總論
第二章 敷地基地因素
第三章 敷地的水與土
第四章 敷地流通系統
第五章 敷地景觀植栽系統
第六章 住宅社區敷地
第七章 山坡地敷地
第八章 敷地相關法令與計算
第九章 敷地規劃理論與程序
第十章 都市設計與建築計畫
第十一章 其它敷地子題
90年~109年考題整理
原價 : $ 1,400
特惠價 : $ 1,190
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