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F. 房產地政 總共  72   筆   當前   1 - 12

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[2881A39] 合建‧預售法律實務(七版)
合建‧預售法律實務(七版) 投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊
原價 : $ 360
特惠價 : $ 306
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[2881I19] 共有土地處分實務與技巧─土地法第三十四條之一 (14版)
共有土地處分實務與技巧─土地法第三十四條之一 (14版) 共有土地,因所有權持分是數字上而非具體可見的,在管理、利用,甚至分割、買賣上,常因共有人意見不一而起糾紛,對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據,然在實務運作上卻時有爭議。
本書作者從事土地開發、登記業務多年,對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富,他將研究心得編撰成書,分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相關法規等,對於共有土地各類處分如何運用土地法第34條之1規定,有詳盡的剖析,是有志於土地開發業務者、共有土地所有權人最佳之參考書。
原價 : $ 450
特惠價 : $ 383
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[400395] 繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術
繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術 阿公沒交代清楚的事
我的多數決算盤
真的談不攏,斷開關係!
小動作一直來
不甘示弱!小,不是我願意的
蒙在鼓裡,最後一個知道的是我?
原價 : $ 360
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[2881I33] 不動產抵押權的法律運用與實務操作
不動產抵押權的法律運用與實務操作 人一生中,或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係,此時,抵押權在融通資金上就扮演著重要角色,是屬於最常使用的「擔保制度」。例如:銀行放款,通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保;民間借貸,也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性,在於確保特定債物的清償,具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」,在實行抵押權時也有其規定的法定程序。
本書結合法律人才與地政人才共同撰文,詳解抵押權相關法令規定,並附有書狀的格式範例,供讀者參考。本書共分為八個章節解析不動產抵押權法律與登記實務,內容包括:普通抵押權法令解析、與普通抵押權相關之疑難法律問題解析、最高限額抵押權法令解析、抵押權設定登記實務、抵押權移轉、內容變更與塗銷登記實務、不動產抵押權人如何實行抵押權,藉以回收債權?不良債權處理實務及不動產抵押權的實行及相關實務。
原價 : $ 350
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[2883F02] 土地法實用:地稅.徵收.地政士執業
土地法實用:地稅.徵收.地政士執業 深究不動產議題之中,最為根本即屬土地法,若想認識並進入房地產等相關行業,更不能不了解其各種規定,尤其土地法攸關一國之土地政策,其往往左右了國家的經濟發展,由此便可知曉土地法的重要性。本書以土地法為主軸,依照土地法脈絡,詳論土地法後二編即土地稅、土地徵收之規定及地政士執業應注意事項,再引用相關法規佐證。提供民眾與從事土地相關行業人士對土地法規定、運用的參考依據。
原價 : $ 420
特惠價 : $ 357
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[2241K35] 房地產理論與實務 (11版)
房地產理論與實務 (11版) 本書以臺灣地區房地產市場為主,將房地產產業分為「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」`「企劃篇」和「稅務篇」六大篇。從房地產特性、組織、土地開發過程及產權調查、產業分析、業務行銷、市場調查、廣告企畫和稅務探討等逐一剖析,將房地產產業做一完整的整合與連結。
面對房地產產業的急遽變遷,知識的快速創新,企業經營遭遇的競爭加劇。唯有不斷地學習改進才是培養實力的基礎!《房地產理論與實務》是有興趣從事此行業讀者的必讀工具書,書中詳實的文字敘述、搭配廣告案例及圖表講解,深入淺出地說明。讓您「做中學、學中做」,快速融入業界環境,提升自己的職場競爭力!
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[2881I32] 別讓共有綁死不動產──活用共有不動產法律看招 (二版)
別讓共有綁死不動產──活用共有不動產法律看招 (二版) 別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了!與他人共有不動產不似單獨所有來得單純,其在處分、管理、使用、收益上,皆須取得共有人全體或過半數的同意,其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作,是您活化共有不動產,實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。
原價 : $ 400
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[400369A] 完銷力:預售屋代銷完全操盤 (二版)
完銷力:預售屋代銷完全操盤 (二版) 別再用房仲業的印象看代銷
房仲幫產品找到對的人,
代銷為對的人「打造產品」

別只用廣告業的思維想代銷
廣告訴求銷售的機會,
代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命

風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成
土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃
室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律
原價 : $ 450
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[400369F] 智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)
智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務) 以預售屋買賣的起點,
揭露公共設施必然會發生的「缺點」,
針對「公設點交」過程常見的糾紛類型,提出最適解決方案。
原價 : $ 350
特惠價 : $ 298
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[400375] 土地開發實務作業手冊(2018年版)
土地開發實務作業手冊(2018年版) ◎ 最新都市計畫法臺灣省施行細則之建築容積額度總量上限編定版
◎ 土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。
◎ 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。
原價 : $ 1,200
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物業管理菁英的66個工作DNA 開創服務內容.創造感動服務,
高端物業管理的價值,永遠比你想像的多更多!
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[400369D] 智在法拍!那些法拍屋老師沒有教你的事
智在法拍!那些法拍屋老師沒有教你的事 多方佈局 × 一次到位

搏大智!杜絕且戰且走的錯誤決策
‧「資產活化」之智:投資決策
‧「土地整合」之智:共有處理
‧「多方佈局」之智:投標操作

奪先機!掌握寸陰是競的關鍵對決
‧「不點交屋」的關鍵時刻:訴訟程序
‧「點交屋」的關鍵時刻:拍間攻防
‧「債務人」的關鍵時刻:提前學習
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