[400342B] 都市規劃科學入門─複雜學的觀點
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都市規劃是一門正在演進的學科，然而學界及業界中相對少的人認識到這是一門科學。本書所介紹的都市規劃科學便是以「人」為出發點，探討社會科學針對人類選擇行為的解釋與自然科學針對複雜系統的理解，並將兩者整合成一系統性的都市規劃現象的描述與解釋。2021年諾貝爾物理學獎頒給三位從事複雜系統研究的學者，正說明了複雜學已獲得最高學術殿堂的認可。 |
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| 原價 : |
$ 350 |
| 特惠價 : |
$ 298 |
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[400363A] 都市更新事業計畫
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都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說
以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類
著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點
旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整
引用資料與出處文號最正確
穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂
近百頁容積獎勵圖文解說
近50頁同意比例疑難解說
規劃9篇專題，深入分析重要機制
穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新權利變換」、「都市更新公共利益」，
完整呈現實務與理論全貌 |
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| 原價 : |
$ 740 |
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$ 629 |
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[400363B] 都市更新權利變換
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都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說
以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類
著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點
旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整
引用資料與出處文號最正確
穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂
近百頁容積獎勵圖文解說
近50頁同意比例疑難解說
規劃9篇專題，深入分析重要機制
穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新權利變換」、「都市更新公共利益」，
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[400363C] 都市更新公共利益
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都市更新公共利益完整論述
兼顧程序與實務，與產、官、學、地主觀點
穿插大量圖解與表格，具體化公共利益形象
司法院釋字第709號解釋詳細分析
20餘項分析方式，拆解抽象公共利益
40餘件訴訟判決，論證公共利益之操作
60餘項議題，呈現無所不在的都市更新公共利益
8大章節，含括議題、衡量、實務機制
收錄都市更新條例中英文對照
適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書
搭配另書「都市更新事業計畫」、「都市更新權利變換」，
完整呈現實務與理論全貌 |
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$ 470 |
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[2881Y05-4] 契約書之擬定與範例 (十五版 )
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民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。
本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為：買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。 |
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[2881A39] 合建‧預售法律實務 (
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投入不動產開發業務，不能沒有縝密的運籌帷幄。合建，是建商撙節土地成本的重要手段，但相對的，合建往往存在許多錯綜複雜的問題，包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中，建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度，然而預售房屋買賣的糾紛，卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上，專家教您從法律、地政、稅務的角度切入，從容備戰，贏得漂亮的一擊 |
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$ 400 |
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[2881E26] 不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例
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不動產信託，可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能，運用在不動產開發案上，亦可提供不動產開發案中各關係人，包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書，逐一列入本書各項範例，方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明，讓讀者對不動產信託有最深入的了解。 |
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[2883E02] 房地合一稅申報．節稅規劃一手掌握
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民國110年新修訂的《所得稅法》房地交易所得稅部分及《房地合一課徵所得稅申報作業要點》，被稱為房地合一2.0新制。本書因應新制，全新改版。
要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。另專篇介紹信託案件、營利事業交易兩主題。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！ |
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[220C295] 土地價值的公平分配：都市更新權利變換估價 (二版)
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台灣都市土地的地價公示政策，幾十年來一直採行區段地價制度，所謂區段地價係指地價區段範圍內，雖然各筆土地的臨路寬度與深度、位置座落、面積大小不同，甚至用途已是道路使用，但區段地價竟然一律相等的荒謬現象。
二版書裡共收集十三篇文章，書中反覆解釋一個現象：基地的空間效用價值與立體地價指數。試圖就使用都市土地，因自然增值而外溢的龐大經濟利益，施政上理應做一公平分配規劃，讓全體國人共享，始為土地價值之真義做一闡述。 |
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