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F. 房產地政 總共  73   筆   當前   1 - 12

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[2881Y05-4] 契約書之擬定與範例 (十五版 )
契約書之擬定與範例 (十五版 ) 民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時,就等於有了契約行為,每一種契約都有其特點,有其法律規定,訂定時應注意的重點也不同,稍有不慎如同簽下賣身契,常造成莫大損失,況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成,消費者的權益受到剝削常見,故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約,一般人都應具備的。
本書對民眾日常生活中常用的契約書加以整理分類為:買賣、國際貿易、互易、租賃、借貸、贈與、借名與信託、委任、承攬、公寓大廈、合作、勞動、和解、保證、婚姻等契約書,共數十種契約範例及其法律重點,供民眾於實務運用時參考。
原價 : $ 450
特惠價 : $ 383
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[2881A39] 合建‧預售法律實務 (
合建‧預售法律實務 ( 投入不動產開發業務,不能沒有縝密的運籌帷幄。合建,是建商撙節土地成本的重要手段,但相對的,合建往往存在許多錯綜複雜的問題,包括土地的取得方式、合建契約的性質、各種不同合建型式的稅務規劃、不動產登記……。推案當中,建商亦常採取「預售」以靈活資金的調度,然而預售房屋買賣的糾紛,卻又常常居高不下。站在龍頭產業激越的浪頭上,專家教您從法律、地政、稅務的角度切入,從容備戰,贏得漂亮的一擊
原價 : $ 400
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[2881E26] 不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例
不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例 不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
原價 : $ 380
特惠價 : $ 323
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[2883E02] 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握 民國110年新修訂的《所得稅法》房地交易所得稅部分及《房地合一課徵所得稅申報作業要點》,被稱為房地合一2.0新制。本書因應新制,全新改版。
要搞定房地合一新制,首先要搞定申報書!但怎麼填?怎麼看?節稅奧秘為何?本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例,先就各欄位說明填寫要領,再舉案例示範如何填寫實際申報書,並輔以節稅要領說明。另專篇介紹信託案件、營利事業交易兩主題。本書就是面對房地合一新制的最佳利器,申報、節稅規劃全盤掌握!
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[400375] 土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】
土地開發實務作業手冊(2022年增修七版) 都更、簡易都更【一本專為土地開發從業人員所寫的專業工具書】 ◎ 最新都市計畫法臺灣省施行細則之建築容積額度總量上限編定版
◎ 土地開發是建設公司的首要工作,其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業,更是決定購地成本與案場去化的關鍵。
◎ 筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍,提供我輩土開人參考,期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。
原價 : $ 1,200
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[801107] 預售屋一本通:8步驟輕鬆完成客變,訂製格局裝潢省荷包
預售屋一本通:8步驟輕鬆完成客變,訂製格局裝潢省荷包 ● 預售屋從購買到完工,怎麼買?怎麼看?怎麼付款?
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● 購屋關鍵 X 屋型比較 X 客變QA X 交屋驗收
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[400375A] 建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】
建地估價實務作業手冊【一本專為購地估價、資產評估作業所寫的專業工具書】 包含【建地估價速算光碟】:土地坪效與地價彙整速算表、大樓案可建強度速算表(Excel檔)
評估地價是土地開發於購地階段的終極作業。坊間慣以容積率×坪效係數1.6來概估土地坪效,再乘以每坪房價中的土地成本來概估地價。然而,土地坪效因土地不同的條件而異,估價更須依循開發商的精算模式作業,才能求得符合其購地需求的地價。
本書先導正坊間概估土地坪效的迷思,並提供excel表,供使用者填表求得可靠的土地坪效。再修正概估模式的諸項缺失,進階彙整為土地坪效及地價速算雲端表,供同業得以隨時上網,快速套用為評估地價之用。
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[400369F] 智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)
智在點交!:公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務) 以預售屋買賣的起點,
揭露公共設施必然會發生的「缺點」,
針對「公設點交」過程常見的糾紛類型,提出最適解決方案。
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[400395] 繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術
繼承者們:共有土地繼承者們分合疑難鬆綁術 阿公沒交代清楚的事
我的多數決算盤
真的談不攏,斷開關係!
小動作一直來
不甘示弱!小,不是我願意的
蒙在鼓裡,最後一個知道的是我?
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[400369H] 包租公秘笈寶典-包租代管、資產活化、房地致富三部曲
包租公秘笈寶典-包租代管、資產活化、房地致富三部曲 無中生有,開啟財務自由人生!
「零元包租公」思維可以千變萬化地應用
1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。
2.有「想法」就不是零元,「沒想法也沒行動力」就等於零元。
3.「間接過程」就等於零元〈多階段賺錢的步驟〉。
4.「被動收入」就等於是「體力上的零元」。
5.「他人」都能「為我所用」就是零元。
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[400369A] 完銷力:預售屋代銷完全操盤 (三版)
完銷力:預售屋代銷完全操盤 (三版) 去化為王!代銷產業如何主宰房地市場遊戲規則
為什麼建商都聽代銷怎麼說?
別再用房仲業的印象看代銷
房仲幫產品找到對的人,
代銷為對的人「打造產品」
別只用廣告業的思維想代銷
廣告訴求銷售的機會,
代銷懷抱著「規劃宜居家園」的使命
風光完銷的背後●代銷經理人這樣養成
土地取得 ▎產品定位 ▎廣告企劃 ▎建築規劃
室內格局 ▎銷售實務 ▎客戶經營 ▎地政法律
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[400369G] 智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解
智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解 神救援!法拍屋難點通通有解
▍穩賠不賺的陷阱屋
▍角力周旋的不點交屋
▍產權不明的違建屋
▍租約騙局的被占屋
▍持分複雜的共有屋
▍易被忽視的潛力屋
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