茂榮書局 -- 裝潢費用完全解答300 Q&A
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[801025I] 裝潢費用完全解答300 Q&A   
原價 : $ 360
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【目錄】

Part1.買什麼房子裝修費最省?
《買對屋況篇》
001 請問要怎麼挑一個「好」房子,未來才不用花太多錢裝修呢?
002 買預售屋真的比較省裝修費用嗎?
003 買預售屋時,可否請設計師幫忙看建商提供的平面圖?要另外付費嗎?
004 看屋時可以請設計師一同參與嗎?需要付費嗎?該付多少呢?
005 怎麼檢視新成屋需不需要花大錢來整修?
006 實品屋看起來好漂亮,買了實品屋就不用再花裝潢費了嗎?
007 想買中古屋又不想花大錢裝修,在購屋時要特別注意什麼?
008 屋齡是否會影響裝修費用?
009 我看的中古屋已經有陽台外推,我應該不用再花錢外推了?
010 買了頂樓加蓋的中古屋,裝修費用會不會較高呢?
011 已裝潢好的房子較省裝修費用?還用沒有裝修過的房子較省錢?
012 看上一間長形屋型的中古屋,只有前後兩面採光,不知裝修是否會很花錢?
013 聽說法拍屋的屋況多半較不好,是否裝修費用會較一般房子高呢?
014 想買小坪數的住宅,在買屋時要注意些什麼,才可避免裝修花太花錢呢?
015 買挑高的房子,裝修費用是不是也較高呢?
《找對格局篇》
016 買什麼樣格局的房子,裝修費較省?
017 什麼情況下要更改格局呢?若要更改格局就一要花大錢呢?
018 房子的格局要怎麼配置?未來才不用再花錢增減房數呢?
019 預售屋的三房空間格局想要改成兩房,請問設計師何時介入才不會多花錢?
020 動到什麼格局最花錢?
021 我看上一間地段好的房子,但是整個空間不開燈的話看起來暗暗的,而且窗戶都好小?請問想把窗戶加大是不是要花很多錢呢?
022 一樓的房子,裡面的樓地板低於屋外的馬路,好嗎?改要花很多錢嗎?
023 買到格局不方正的房子,真的需要花很多錢來裝修嗎?
024 室內有限多樑柱,一定要修飾嗎?是否要多花裝修費呢?
025 如果從玄關就可以看到廚房,是不是不好,如果要改善,是否要花很多錢?還是直接放棄呢?
026 想將兩戶房子合併成一戶,裝修費用會比一般房子裝修還貴嗎?
027 因為家中人口增多,想增設隔間,怎樣做最省錢?

Part2.裝潢費用不夠怎麼辦?
《外援篇》
028 房貸及裝潢費用可以一起貨嗎?
029 我家是15年的中古屋想要大動土木裝潢,政府有沒有什麼補助?
030 我家是10年不滿的中古屋,就不能跟政府辦「勞工修繕住宅貸款」嗎?
031 現在看到的大多是指舊屋的裝修貸款,是不是新成屋或預售屋就沒有辦法申請裝修貸款呢?
032 如果想買屋一裝潢一次搞定,是否可把裝潢費算進房貸中?
《自助篇》
033 手頭資金不足,如果不向銀行貸款,還有別的方式可以籌措資金嗎?
034 自己擁有多張保單,若向保險公司質借出來裝潢,是否划算?
035 手邊的資金只夠局部裝修,若用分次裝潢的方法完成,是否可行?
036 設計師跟我說除了一些泥作及水電,必須給工人外,像是廚具及衛浴可以用信用卡跟廠商直接下訂,並用分期付款方式付,可以嗎?划算嗎?

Part3.裝修一定要找設計師嗎?
《找設計師篇》
037 什麼情況下,一定要花錢請設計師?
038 我的裝修預算只有30萬,設計師願意接嗎?
039 我家只要修改廚房或衛浴,需要請設計師來幫忙嗎?
040 只做局部空間像是小孩房或換地板,需要請設計師來幫忙嗎?
041 我家是挑高小坪數的房子,找有這方面專長的設計師在預算上會不會也比較省呢?
042 請問支付設計師的費用,內容包括哪些?
043 一般設計師都怎麼收費的呢?怎麼判斷設計師收的設計費是否合理?
044 如果只找設計師畫設計圖,工程都自己發包,是否比較省?
045 找設計師統包時,監工費與設計費分開計算比較好,真的嗎?
046 找設計師去我家丈量,畫張平面圖,要錢嗎?
047 在設計師的協助下裝修工程已完成,進人傢具採購可以要求設計師陪同挑選傢具嗎?需要額外支付費用嗎?
048 若找設計師做統包,傢具配置等,則軟體與硬體預算如何分配?
049 如果已找設計師裝修,可否把廚具或空調工程另外發包給廠商?
050 是否一開始就得跟設計師說明預算底線?
051 聽說找設計師裝修,常發生預算一直追加,如何防止這種情況發生嗎?
052 如何知道設計師估列的預算是否合理?
053 之前找設計師規劃畫了3次圖覺得不適合不想再繼續,結果設計師要求我們付10萬元設計費,請問我們該付嗎?
054 找了兩位設計師規劃空間,一位設計師要求要付設計費,一位設計師又說不用設計費,到底設計費是不是必要支付的費用?如果不付設計費,設計師會不會從別的地方賺回來?
055 很滿意設計師的規劃,可是設計師估出來的費用與預算實在相差太多,該怎麼辦呢?
056 找了兩位設計師規劃空間,兩人的平面規劃都一樣,估出的裝修費用卻相差很多?為什麼?哪一個估價才是正確的呢?
《自找工班篇》
057 什麼情況下找工班比較划算?
058 工班包括什麼?費用怎麼算?
059 若自己找工班裝修,連工帶料較省,還是工、料分開較便宜?
060 若我想全屋裝修,找單一工班統包好?還是分別找不同工班較省?
061 如果找工班是否要再另外付工頭監工費用呢?
062 自己找工班發包,如何讓費用不追加?
其他裝修管道篇
063 除了設計師及工班外,我還可以找誰幫忙處理房子裝修的事情呢?
064 找居家修繕材料商,例如B&Q或Best做局部裝修,費用會怎麼算
065 若我家只是以傢具為主的裝修,可以直接找IKEA等連鎖傢具商來進行
066 一般傢具店有在幫人家做全屋裝修嗎?跟設計師與工班比,划算嗎?

Part4.裝潢費要抓多少才夠?
《全屋改造篇》
﹝中古屋﹞
067 我是依空間分包工程裝修比較划算嗎?還是全屋一起做比較省呢?
068 中古屋或老屋的裝潢費用要怎麼抓才合理?
069 我家已經是超過30年以上的老房子,裝修費一定比新屋貴嗎?
070 我的錢真的不夠,但是中古屋的問題不少,該怎麼安排預算的優先順序呢?
071 我買了號稱百萬裝潢的中古屋,是否還得花錢換管線?
072 我買了一間中古裝潢屋,住了後才發現收納一點也不足,若還想增加,得花多少錢才夠呢?
﹝新成屋﹞
073 剛買不到一年的新成屋,裝潢費大約要抓多少才划算呢?
074 新成屋不動隔局及廚衛設備,為什麼設計師還收我一坪5萬元呢?到底錢花在哪裡呢?
075 新成屋的裝潢費用可以作麼省?
076 為了便宜跟方便,我買了建商展示用的實品屋,結果發現收納嚴重不足,改裝大概得花多少錢?
077 我用300萬元在市區近郊買了一間剛蓋好的10坪小套房,請問裝潢費要抓多少錢才划算呢?
﹝夾層屋﹞
078 同樣的坪數,挑高夾層的裝修預算是否比一般房型更貴?要怎麼抓呢?
079 夾層屋的夾層是請建商做較便宜,還是找設計師設計比較省?
080 夾層屋的裝修預算要如何配置?什麼是一定要做的?什麼是可省的?
《局部改裝篇》
﹝玄關﹞
081 玄關想設計落地鞋櫃,大概要花多少錢?
082 玄關地板不想與客廳抛光石英磚相同,花費大概要多少?
083 為避免一進門對門或對窗的風水問題,有什麼簡單的方法與客廳區隔嗎?費用怎麼算?
084 玄關入門就看到大樑,不想降低天花板高度,怎樣設計比較省?
﹝客廳﹞
085 客廳地板的水平傾斜,如果要整理,大約要花多少錢?
086 老屋的客廳光線不好,若要改善,怎麼做?大概要花多少錢?
087 若客廳與餐廳之間的格局及動線設計不佳,如果要改善,大概得花多少錢?
088 我家客廳牆面上有嚴重壁癌,處理的話要花多少錢?
089 我家客廳的電視櫃裡有出現白蟻,請問請人來處理的話,大約要花多少錢?
090 我家客廳的窗戶在滲水,若要處理的話要花多少呢?
091 空間不夠,客廳想兼具視廳室效果,請問大概要花多少錢裝修?
092 客廳出現結構樑,如何用最少預算來修改?
093 我想在客廳設計一個電視主牆,大概要花多少錢?
094 客廳的電視櫃,用矮櫃是否較省?
095 客廳的燈光用嵌入式照明,還是用主燈搭配間接照明比較划算?
096 客廳的天花板用線板裝修,與設計造型天花板,費用差很多嗎?
097 客廳若要放置佛像或祖先牌位,怎樣裝修?費用如何?
098 客廳與陽台間,如想改成無障礙空間,大概得花多少錢?
099 客廳原本是落地窗,但居家附近的噪音嚴重,怎樣降低噪音,費用如何?
100 客廳旁增設多功能和室,大概要花多少錢?
101 想在客廳窗邊規劃木作沙發座可多增加收納機能,或增設一個開放式的休閒起居空間,會花很多錢嗎?
102 我想在客廳的財位,加裝魚缸,費用大概要多少?
103 木地板鋪局部的比較划算呢?還是整個客廳,甚至整個空間都鋪比較划算?
104 現在很流行在客廳主牆面上貼壁紙,是因為省錢嗎?
﹝餐廳﹞
105 餐廳想設計造型天花板,把大樑遮起來,大概要準備多少錢?
106 我們家是餐廳與廚房採開放式,如何隔絕廚房油煙?費用要多少?
107 餐廳的收納,怎樣設計比較省?
108 餐廳看起來太小,除了拆隔間變大外,還有沒有省錢的方法呢?價差多少?
109 家中的舊餐桌椅色彩與新居不合,不想再花錢購買,可以怎樣做,費用大概要多少?
﹝書房﹞
110 我想在家裡增設一間書房,怎樣做比較省?
111 書房想請木工做落地書牆,費用如何計算呢?
112 因為常兩人一起上網看書,如果請木工做雙人使用的書桌,費用大概要多少?
113 書櫃怎麼設計才能省錢?
114 最新常在雜誌上看到很多設計師規劃雙層書櫃,會花很多錢嗎?
﹝臥室﹞
115 主臥室若要隔出一間更衣室,大約要花多少錢?
116 臥室若想放電視,有哪些裝修法,費用大概多少?
117 臥室主牆可用哪些方式設計,費用怎麼算?
118 夾層屋樓上的臥室空間,怎樣設計比較省?
119 買了沒有隔間的新屋,想隔出兩間臥房,大概要多少錢?
120 想用木作的衣櫃隔間,大概要多少錢?
121 臥房的樑壓床,如果要改善,大概要花多少錢?
122 臥房的天花板不夠高,如何改善,費用大概要多少?
123 臥室的隔間牆發生漏水的情況,若要處理,大約要花多少錢?
﹝兒童房﹞
124 兒童房想鋪設保暖,且不易受傷的地板材,費用大概多少?
125 兒童房增設閱讀空間或書櫃,大約要花多少錢?
126 小孩容易過敏,兒童房若全用環保建材,是否比較貴?
127 兒童房若用架高木地板設計玩具或物品收納,大概要多少錢?
﹝廚房﹞
128 如果在廚房增設吧檯,費用要抓多少?
129 廚房壁面磁磚易藏油汙,想換成烤漆玻璃,不知道要花多少錢?
130 想在廚房設計一個中島,預算大概要多少?
131 廚房缺少大型電器收納櫃,如果要增設收納櫃,費用大概要多少?
132 舊廚具還完好,只是風格與其他空間不符,如何改善,大概要花多少錢?
133 廚房上櫃若需增加收納機能,可以怎麼處理?費用如何?
﹝衛浴﹞
134 單獨裝修衛浴,預算應該怎樣分配比較合理?
135 客用衛浴空間不夠,想把洗手檯移到外面,請問這樣要花多少錢?
136 想將衛浴遷移或更動出入口位置,費用怎麼算?
137 原有浴缸若要改成降板式浴缸,得花多少錢?
138 想增加衛浴的收納,請問有哪些方法,費用要多少?
139 衛浴想改成乾濕分離,大概要花多少錢?
140 想把半套衛浴改成全套,大概要準備多少錢?
141 原有的衛浴沒有對外開窗,想改善採光與通風,得花多少錢?
142 想在浴室增設三溫暖設備,大概要花多少錢?
143 衛浴的馬桶出現漏水問題,如果要更新,得花多少錢?
144 浴室裝潢想換龍頭及花灑,設計師拿了一個有造型的水龍頭說是進口的要上萬元,真的嗎?
145 要來挑浴室的五金配件了,我只是選個漱口杯架及毛巾架,以及簡單形式的浴櫃,竟然要價要一萬多元,真的有那麼貴嗎?
﹝陽台與其他﹞
146 陽台的漏水與壁癌,也要處理嗎?如果要處理,費用大概要多少?
147 想在陽台設計小花園,要花多少錢?
148 想在陽台規劃鞋櫃收納,大概需要花多少錢?
149 後陽台堆滿雜物,如果想改成洗衣、曬衣工作間,大概要花多少錢?
150 我家頂數下雨時天花板有漏水的情況發生,處理待花多少錢?
151 買了頂樓房子,因為天氣變熱,想搭蓋遮陽棚,大概要花多少錢?
152 透天老屋的外觀磁磚都班剝掉下來,想要做拉皮,得花多少錢?
153 透天住宅客廳的樓梯想換掉,大概要花多少錢?
154 公母年事已高,若想在透天住宅裡增設電梯,費用大概要多少?

Part5.估價單我都看不懂怎麼辦?
《用對估價單篇》
155 怎麼市面上估價單的格式哪麼多?哪一款估價單對我來說比較有保障?
156 估價單有的用工程項目計價,有的用客廳、餐廳等空間計價,哪一個比較好呢?
157 請問一下,設計公司跟裝潢工程公司,以及工頭給我的估價單中間的差異在哪裡?有什麼地方是我必須考量的呢?
158 我還沒有決定要給設計師做之前,可以要求對方提出估價單嗎?
159 只請工人來家裡做,也要估價單嗎?
160 自己發工班只拿到一份簡單的議價內容清單,還會有合約書嗎?
161 請設計師報價,是不是也依據估價單就好了?有沒有合約要簽呢?
162 請問設計師的估價單要怎麼看?為什麼感覺跳來跳去的?
163 估價單是不是越細越好?
164 我要求設計師把工跟料分開細節計價,為什麼算出來反而比較貴?
165 我請設計師把估價單的細節陳列清楚,結果他寫了一些玻璃的導角、光邊、鑽洞等,我都看不懂。有必要開到哪麼細嗎?
166 是不是估價完了,估價單也確定了,就要先付一筆錢嗎?還是完工後再付款?
《看懂估價單篇》
167 我的估價單上出現一筆假設工程的費用。請問什麼是假設工程?怎麼計算?
168 我在估價單上一直看到「漆面」這兩個字,指的是什麼?怎麼計價?
169 為什麼有的估價單抛光石英磚的計價單位,有的用「才」?有的用「坪」?哪一種單位估價方式對我有利呢?
170 磁磚計價是以坪為單位,但是估價單上的壁磚腰帶為什麼是以「支」來計算?合理嗎?
171 為什麼廚具的人造石檯面估價用「公分」計價?而不是尺或坪呢?
172 估價單上的壁紙為什麼用「支」來計算?我要怎麼換算我家牆壁所需的支數呢?及推算設計師估價合不合理呢?
173 設計師給我的估價單上,列了「全室拆空/一式」,然後就寫了一個價錢,這樣對嗎?會不會有問題呢?
174 設計師跟傢飾布廠商給我的估價單上,一個用「式」,一個用「碼」,我該相信哪一個報價呢?
175 我想做系統櫃,估價時是算在木作工程裡,還是另計呢?
176 我明明在櫥櫃上要求做玻璃門片,為什麼估價單上沒有看到這方面的報價呢?是免費贈送嗎?還是之後會被追加?
177 估價單裡的水電工程都用「口」計價,到底「口」是指什麼呢?
178 我家明明做了好幾扇窗,為什麼估價單上只列了門窗工程「一樘」呢?
179 估價單上有一筆「全室踢腳板」,需要安裝嗎?這部分又是怎麼估算呢?
180 在估價單裡,防水工程都放在哪裡呢?怎麼計價呢?
181 我可以在估價單上,指定我所挑選的建材款式嗎?這費用是含在裡面?或是我要補差價呢?

Part6.裝修明細的價格合理嗎?
《拆除工程篇》
 拆除工程包含了哪些項目?收費方式有何不同?
 想拆一面牆,讓客廳看起來大一點,但師傅敲整面牆要收我2萬元,合理嗎?
 設計師說要把舊地坪拆除見底,全室重鋪抛光石英磚,20坪的房子就要收3萬元,還不含石英磚的施工價錢及材料費,這合理嗎?
 我想改個門的出入方向,要敲局部的牆面,原本的門也要拆除改成牆,估價單上只寫「拆除工程局部牆3500元、門400元」,合理嗎?
 我想換掉老舊的鋁門窗,估價單上寫「一樘2000元」,是指拆全部的窗還是只指一扇呢?
 請問我只是把陽台的女兒牆拆除,改為落地玻璃,為什麼設計師報價的外牆磚拆除費這麼貴?
 為什麼我拆個牆,設計師說是動到結構,所以除了拆牆的費用外,還是我再付支撐的鋼構費用,這對嗎?
 我買的是10坪大小的中古挑高小住宅,本想花30萬裝潢,結果設計師報價高達50萬元,其中拆除費就佔7~8萬,怎麼這麼貴呢?
 我只是拆木櫃而已,為什麼拆除工程費會那麼貴呢?
 我覺得拆除工程費還算合理,但是為什麼處理廢棄物的車資這麼貴呢?
泥作&門窗工程篇
 泥作工程包含了哪些項目?收費方式有何不同?
 我只是把泥牆變玻璃牆,10萬元合理嗎?
 做一道泥作牆隔間,要花多少錢?
 泥作工程的進行,什麼時候會衍生防水工程的費用?怎麼計算呢?
 我想在樓頂陽台做水池,它的防水工程計價方式跟浴室一樣嗎?
 那我家頂樓要做防水,約30坪,估11萬元合理嗎?
 地坪整平工程須增加多少預算?
 門窗工程包含了哪些項目?一般價格約多少?若決定要更新窗及門,大約預算要抓多少呢?
 捲門設計也能運用於窗子嗎?收費怎麼算?
 複層玻璃隔音窗也有隔熱效果嗎?價格怎麼算?
 加裝開口限制器的氣密窗比一般氣密窗貴多少?
木作工程篇
 木作工程包含了哪些項目?收費方式有何不同?
 天花板有幾種表現方式?價格又怎麼算?
 我家走的是極簡風格,為什麼天板的費用還是很高呢?
 隔間也算是木作工程嗎?有哪些選擇?價格怎麼算呢?
 我想要防音效果好的話,要選擇木作隔間還是輕隔間好?價格怎麼算?
 我想利用空間地做一書房,設計師報價拉門比做隔間牆省,真的嗎?
 因為避風水的問題,所以入門處要做個造型圓弧牆,結果報價不以「坪」,而是以「尺」報價,對嗎?
 做造型牆面,大約要花費多少錢?
 設計師說30年老屋的牆難處理,建議用木工封板比再重新砌牆來得便宜,真的嗎?
 木作櫃包含哪些東西?價格又怎麼算?
 聽說若木作沒做好會影其他工程,讓預算增加,真的嗎?
 使用系統櫃一定比木作來的便宜?怎麼計價?
 屏風也算木作工程嗎?怎麼算呢?
 我想在家營造鄉村休閒風,要做一個壁爐、窗簾盒跟木作窗台要花多少錢?
地板&壁面篇
 地板工程包含了哪些項目?價格怎麼計算呢?
 架高地板與平鋪地板的價格差多少呢?
 很喜歡柚木地板的質感,在建材行看到寬版和細長型的款式,兩者的價格相同嗎?
 家裡又有孩子跟小狗,適合裝木地板嗎?在預算有限的情況下,用哪種比較好呢?
 什麼是PVC地板?真的很便宜嗎?
 在雜誌上看到有使用EPOXY的住家,這種地板做起來會很貴嗎?
 盤多磨地板看起來跟EPOXY地板很像,兩者有什麼分別?怎麼計價?
 大理石馬賽克跟一般馬賽克的計價方式相同的嗎?
 什麼是花磚?價格約多少?
 抛光石英磚與大理石的報價的差異在那裡?
 在店家看到一種表層很像玻璃的人造石材地板,不知這是什麼建材?造價很貴嗎?
水電&空調篇
 水電工程包含了哪些項目?新、舊房子的水電工程比例有何不同?
 浴室、廚房的位置變動,為什麼除了拆除、泥作費用增加,連水電工程的預算也一併提高了?
 管線更換包含了那些項目的花費?一旦要更新老屋的主幹管線時,又須準備多少預算?
 我想裝浴室暖風乾燥機,要花多少錢呢?
 空調施作包含了哪些項目?行情價是多少?
 找大賣場來安裝空調比較省錢嗎?
 若我想增設一台冷氣機專用的排水機約需多少費用?
 冷氣有分壁掛式及窗掛式及吊隱式在裝修時價格的差異?
鐵件&玻璃&樓梯篇
 鐵件材質分為哪幾種?價格怎麼計算?
 舊鐵皮加蓋,主結構的預算比例怎麼分配?
 夾層結構體通常是用什麼材質?須準備多少預算呢?
 在雜誌裡有不少設計師喜歡用黑玻璃或茶鏡材質,請問價格是多少?
 我想在拉門上裝藝術玻璃,請問要怎麼估價呢?
 3D立體烤漆玻璃和烤漆玻璃有什麼不同?收費方式一樣嗎?
 樓梯工程包含了哪些項目?有哪幾種型式?哪一種比較貴呢?
 請問一下木地板都是用「坪」來計算,那麼木質踏板樓梯的計價也是如此嗎?
 想做木作樓梯的話,預算要抓多少?
 鐵構樓梯為什麼比較貴呢?若改水泥樓梯會不會比較便宜?
油漆工程篇
 油漆工程包含了哪些項目?一般價格約多少?
 壁面油漆跟木作櫥櫃的油漆計價有何不同?差別在哪裡?
 設計師都用「坪」來計算,請問怎麼換算用了多少罐油漆呢?不算巏,我怎麼知道設計師算得合不合理呢?
 環保漆與一般漆的預算價差是多少?
 市售的甲殼素塗料有什麼作用?怎麼計價呢?
 使用奈米銀抗菌塗料又有什麼效果?產品價格的行情是多少?
 我家靠山,雨季時室內反潮的很嚴重,聽說珪藻土除濕效果?價格怎麼算?
 有一種油漆是免拆舊磚,就能夠達到舊換新的效果,價格怎麼算?
傢具傢飾篇
 傢具傢飾工程包含了哪些項目?收費方式有何不同?
 客廳景觀窗加裝百葉簾是否適合?須提撥多少預算?
 窗簾布有哪些選擇?價格差多少?
 訂作傢具或買現成傢俱,哪一個比較省?
 傢具採購應佔總預算多少?若預算只有10萬元,又該怎麼分配傢具比例呢?
 布質沙發的價格差異很大,產品的主要差別在哪裡?
 皮革沙發有幾類,哪一種的質感比較好?價錢又差多少?
 什麼是塗料皮沙發?一般行情的價格是多少?
 彈簧床有連結式、獨立筒式,價格差多少?
 餐桌型式琳瑯滿目,有行情價格帶嗎?
 想在頂樓規劃花園,請問戶外傢具的行情約多少?

Part7.裝修費追加怎麼辦?

預算追加篇
 拆除時會遇上哪些問題延伸出費用呢?怎麼辦?要花多少錢處理呢?
 做到一半,設計師要追加預算,合理嗎?要怎麼做才能預防呢?
 簽約後,補圖還要再追加收費嗎?
 現場師傅沒按圖施工,請設計師來解決,我得要負擔更改費用嗎?
 在木作工程進行時,有跟設計師談好了要把鞋櫃加深,但完工後仍沒做到。現在驗收時要加深,還得拆除重做?費用誰付呢?
 設計師跟我請領工程趕工費用,我該付嗎?
 房子裝修到一半,老婆懷孕了,必須新增小孩房,直接跟施工人員改隔間就好了呢?費用是不是直接增加在裝修費呢?
 物料建材在施工期間漲價了,設計師說中間差價要我付,合理嗎?
 因為插座太少而被迫在裝修完後多花錢增設,這筆錢怎麼避免?
 裝潢到一半才發現漏水,設計師說是因為管線內部破裂而這在當時規劃設計時並沒有發現,如果要修復要我們再多付水管更新的費用,請問我們應該付這筆錢嗎?還有怎麼得知不是因為施工不當造成?
 裝潢工程才進行到一半,樓下鄰居說是因為天花板漏水找上門,認為是因為我們地板施工有問題造成,要求修復及賠償,請問這筆錢是我們要付的?還是設計師要付的?如何判斷是設計師的疏失還是建築結構的問題?
 裝潢時臨時想到一些需求,就要求設計師增加,設計師也照作了,但沒有報價等到完工後才給我追加單,沒想到幾個小小的五金也要花這麼多錢,早知道就不要做,請問這樣的追加合理嗎?該付嗎?
 裝修過程中,發現設計師的規劃不完全合用,要求設計師修改,快完工時接到設計師的追加帳單,明明是設計師自己設計不當,修改的費用為何要我付呢?
預算省錢篇
 地板壞了、磁磚剝落了,可是要把地板或壁面磁磚敲下來換新的,費用好貴!有其他辦法嗎?
 想在家裡多增設一間房間,可是又不想砌牆,還可以怎麼省錢做到呢?
 設計師估更衣室的拉門好貴,都要上萬元,有沒有其他省錢方案呢?
 天花板還可以怎麼做,讓預算省下來,又可以遮空調管線呢?
 做到這裡,只差地板沒做了,但預算真的不夠,怎麼辦?
 光木作就佔了總工程經費的1/2以上,還可以怎麼省呢?
 除了精減木作項目外,木工費用還可以用什麼方式降低?
 少了木作造型牆,牆面很單調,有沒有省預算卻能帶出氛圍的裝修法?
 我想要進口氣密窗的品質,國產的價錢,有辦法嗎?
 不想丟掉的舊傢具怎麼用在新空間,節省傢具花費的支出呢?
 預算有限下,如何打造美式新古典或鄉村風格?
 五金也可以省預算嗎?怎麼省法? 

Part8.何時把尾款付清才合理呢?

支付尾款篇
 終於完工驗收了,但是問題一堆,請設計師來處理,但他說要先付尾款才行再施工,請問我要付給他嗎?
 即便尾款還來付給設計師或工班,但是仍然遲遲不來處理問題,該怎麼辦呢?我可以追討之前已付出去的費用嗎?
 明明就是工班做錯,為什麼我還要付材料費?
 做到一半,設計公司倒了怎麼辦?之前付出去的錢拿得回來嗎?還是所有工程都要重來呢?
 交屋後發現牆壁竟然是斜的,牆壁粉刷呈波浪狀,另外裝修風格與想像中的出現落差,但設計師以預算只能做這樣的品質為由,不願出面解決怎麼辦?
 裝修時幾乎天天都去監工,可是都沒有看到設計師,問工班才發現設計師很少到,一星期才看到一次,所以軏工後就扣了設計師的監工費,設計師追上門要求付清,不給就要告我,請問這合理嗎?這筆錢我該付嗎?
 裝修前付了保證金給管理委員會,完工後管委員拒絕退還保證金,理由是設計師施工時造成公共空間的損傷,請問這筆錢是設計師要付的?還是我該付的?可以從尾款直接扣嗎?
 請問該留多少尾款,才能確保設計師把所有尾收完,避免設計師施完工就不管後續的收尾工程?
保固維修篇
 搬進新居沒多久,請設計公司來進行維修,卻發現設計師人間蒸發了,之前談的2年保固是否就沒有了,還要自己花錢找人來維修嗎?
 保固期還有半年,請設計師來維修鬆掉的門片,可是怎麼叫設計師都不來,要我們自己找施作的木工,之前尾款都已付給設計師了,現在維修我還要付費給木工嗎?
 完工後的保固期間,任何維修都是免費的嗎?
 一年保固才剛過,就發現家中木作出現白蟻,請問還可以要求設計師解決嗎?費用該由誰來付呢?
ISBN : 9789866086250 規格 : 平裝/彩色/215頁
出版日期 : 2012.01
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