|
| 原價 : |
$ 750 |
| 特惠價 : |
$ 638 |
|
|
|
|
【目錄】
第１章 住宅改造時必要的調查與準備
001 什麼是住宅改造
002 住宅改造的分類
003 設計的流程
004 局部住宅改造
005 全面住宅改造
006 增建、減建─調查和準備
007 住商複合住宅
008 無障礙設施改造
009 節能住宅改造
010 耐震住宅改造
011 公寓大廈住宅改造─進行購入中古屋改造時的建議
012 改造費用的概略基準─住宅改造的花費項目
013 聽取業主的意見─明確了解改造目的
014 年代別住宅檢查要點○1─獨棟住宅‧木造篇
015 年代別住宅檢查要點○2─公寓大廈‧RC篇
016 公寓大廈住宅改造○1─共用部分與專有部分
017 公寓大廈住宅改造○2─與管理委員會的合作
018 住宅改造的進度表
019 住宅改造與申請建築執照
020 建築設計、監理等業務委託契約
021 圖面的取得
第２章 現地調查和圖面復原作業
022 一般現地調查
023 實測○1─獨棟住宅／局部改造
024 實測○2─獨棟住宅／全面改造
025 實測○3─公寓大廈／局部改造
026 實測○4─公寓大廈／全面改造
027 圖面的復原
028 既存再利用指示書的製作
COLUMN 調查必要的道具
第３章 室內設計和改造設計
029 動線‧區域規劃
030 採光‧通風
031 隱私的確保
032 照明設計
033 客廳‧飯廳
034 廚房‧備餐室
035 浴室
036 洗面台‧廁所
037 和室
038 階梯
039 外部設施
040 收納
041 因應高齡化的改造
042 寵物
043 客廳劇院
COLUMN 以簡報呈現完工後的生活型態
第４章 設備計畫和改造設計
044 電力容量的確認
045 配管路線的確認
046 暖房的導入
047 建構室內區域網路
048 用水區域的改造─廚房、廁所
049 系統衛浴的選擇方法
050 淨化槽的替換
051 節能改造的方法─獨棟住宅
052 引進最新的節能設備○1─太陽能發電
053 引進最新的節能設備○2─高效能熱水供應設備
054 引進最新的節能設備○3─其他天然能源的利用
055 引進最新的節能設備○4─使用家用燃料電池系統自家發電
056 屋頂綠化
057 全電化與熱泵熱水器
058 設置家用電梯
059 既存配管的再生
第５章 構造計畫和改造設計
060 構造的檢視重點
061 耐震改造時的現場調查
062 木造住宅的地盤和基礎
063 耐震計畫木造篇○1─樑柱構架式工法
064 耐震計畫木造篇○2─2×4工法
065 耐震補強措施─耐震‧防震‧免震
066 白蟻和腐朽菌的侵害
COLUMN 建物的施工方法傾向
第６章 性能提升計畫和改造設計
067 隔熱和結露
068 天花板‧地板‧牆面的隔熱強化
069 開口部的隔熱強化
070 節能改造的方法─公寓大廈
071 病態建築對策─24小時換氣等
072 屋頂
073 外牆
074 開口部
075 內裝材
076 地板
077 建具
078 隔音‧防音
079 浴室區域的遷移、樓板下方空間、配管路徑
080 家庭劇院的引進
081 既存材料的活用
COLUMN 解體之後才發現經年劣化和施工不良的狀況
第７章 住宅改造必要的融資和資金計畫
082 估價時必要的文件和圖面
083 限制性招標或公開招標─選擇施工廠商
084 工程預算的編列
085 改造貸款
086 補助金的有效利用
087 改造和減稅
088 改造瑕疵保險和完成保險
089 反向抵押貸款
第８章 估價單和契約、現場監理
090 業主自行施工
091 業主提供材料
092 現地說明準備‧現地說明會─獨戶／公寓大廈
093 估價單的調整和比較重點
094 成本控制的重點
095 工事請負契約
096 睦鄰對策
097 解體前的指示
098 解體後的檢查
099 設計修改
100 現場監理○1─基底的檢查重點
101 現場監理○2─造作工事的檢查重點
102 現場監理○3─給水排水衛生設備的檢查重點
103 現場監理○4─電器設備的檢查重點
104 現場的業務報告
105 檢查
106 第三方的改造檢查
107 操作說明書
108 售後服務
109 住宅履歷的登陸和留存
110 實現夢想的改造
索引
參考文獻
|
| ISBN : |
9789864800131 |
編作譯者 :
|
田園都市建築家之會
|
| 規格 : |
平裝/彩色/247頁 |
出版日期 :
|
2017.01
|
|
|
